Ley de Arrendamientos Urbanos: ¿Qué tienes que saber? (Parte I)
A continuación procedemos a establecer algunos puntos básicos de la Ley de Arrendamientos Urbanos, diferenciando en primer lugar los dos tipos de arrendamientos urbanos y posteriormente estableciendo algunos aspectos por los que el arrendatario y arrendador pueden cancelar su contrato de arrendamiento. Tipos de arrendamientos y causas de resolución del contrato Existen dos tipos de […]
Diez preguntas y respuestas sobre la Ley de Propiedad Horizontal
Desde Marefincas os resolvemos alguna de las dudas más comunes sobre la Ley de Propiedad Horizontal. 1- ¿Tiene el vendedor de una vivienda la obligación de comunicar al administrador la venta del inmueble? Si, el vendedor de la vivienda tendrá que ponerse en contacto con la persona que ejerza el puesto de Secretario-Administrador para comunicar […]
¿Cuáles son las principales funciones de un Administrador de Fincas? Marefincas responde
Desde Marefincas S.C y en alusión a las preguntas recibidas por nuestros clientes de cuáles son las competencias de un Administrador de Fincas, respondemos a esta pregunta citando la Ley de Propiedad Horizontal. Según el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal las funciones del Administrador de Fincas son las siguientes: a) Velar por […]
Estafas en su Comunidad de Propietarios. ¡Cuidado!
Como se puede visualizar en la siguiente vídeo, con frecuencia se producen estafas a comunidades de vecinos, las cuales contratan servicios y son engañadas por los algunos proveedores; para evitar estos incidentes desde Marefincas S.C. aconsejamos la contratación de un administrador de fincas colegiado, el cual dispone de numerosos proveedores de confianza, reduciendo costes y […]
Los Administradores de Fincas de Málaga se oponen a la expropiación de azoteas para instalar la antenas de telefonía
Los Administradores de Fincas de Málaga dicen NO a la nueva ley general de comunicaciones, donde se abre la posibilidad de expropiar las azoteas para implantar antenas de telefonía. En los demás colegios de administradores se cree que tampoco se dará el visto bueno a esta ley establecida por el Gobierno.
El Ruido, uno de los principales problemas de una comunidad de propietarios
El ruido vecinal es sin duda una de los principales problemas de convivencia entre los vecinos de una misma comunidad, con un comportamiento cívico podemos reducir este problema en un 20% ya que sólo el 10% del ruido es producido por el aislamiento acústico y tan sólo el 5% es debido al estado defectuoso de […]
Ser presidente de su comunidad es una obligación legal
Ser presidente de su comunidad de propietarios se trata de una obligación establecida por la ley de la Propiedad Horizontal, éste será nombrado por turno rotatorio o bien mediante la elección de los propietarios, siendo el presidente el representante legal de la comunidad de vecinos. Desde Marefincas aconsejamos contratar un administrador de fincas colegiado para […]