Propósitos de año nuevo para tu comunidad de propietarios
En Marefincas somos conscientes que con la llegada del año nuevo tenemos muchos propósitos que queremos cumplir. Desde nuestra empresa especialistas administradores de fincas te proponemos uno de ellos, relacionado con el ámbito que nos concierne, mejorar la gestión y la relación con tu comunidad de vecinos. Algunas de las acciones que te proponemos a […]
Cómo obtener ingresos extras en tu comunidad de propietarios
Cómo obtener ingresos extras en tu comunidad de propietarios Actualmente, en España, el 35 % de las comunidades de propietarios de España tiene al menos un deudor debiendo cada uno de ellos 1000 euros de media. En este contexto, hay algunas acciones que se pueden emprender para compensar el déficit del presupuesto a causa de […]
6 aspectos a tener en cuenta en los conflictos de comunidades
Todos lo sabemos. Antes o después, en las famosas reuniones de comunidad, surgen conflictos que enfrentan a unos y otros sin que, en ocasiones, sea fácil llegar a un acuerdo. Pero, ¿sabes cuáles son los motivos por los que es más frecuente que salten chispas en las comunidades? Te lo contamos: Los ruidos y las […]
¿Cómo afecta la protección de datos a las comunidades de vecinos?
Al igual que en muchos otros aspectos de nuestra vida diaria, la modificación de la Ley de Protección de Datos ha conllevado también ciertos cambios en lo relativo a las comunidades de vecinos. Dada su complejidad, te contamos cuáles son esas novedades y a qué obliga. La renovación de dicha ley ha aparecido con el […]
Cargos en una comunidad y sus funciones
Los cargos en la comunidad de propietarios y sus funciones Una buena parte de la población española reside en comunidades de propietarios y en muchas ocasiones habremos escuchado hablar sobre sus órganos de gobierno, pero ¿saben realmente todos los que hay y cómo funcionan? A continuación, te explicamos todos los cargos que existen y sus […]
Ventajas de tener un administrador para tu comunidad
A la hora de decidirse a realizar la administración y gestión de comunidades pueden presentarse muchos problemas y complicaciones, pues son bastantes los puntos a tener en cuenta. Administrar una comunidad requiere una entrega y esfuerzo diario que los vecinos normalmente no pueden asumir. Por ello, muchas personas debido a la dificultad que les supone […]
Las cuotas y los gastos de la comunidad de propietarios. ¿Cómo funcionan?
Como se establece en el artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal es obligación de cada uno de los propietarios que componen una comunidad: “contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título, o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas […]
Gastos en la instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios
Una vez aprobado en una junta general ordinaria o extraordinaria la instalación de un nuevo ascensor o sustitución del mismo, la comunidad de propietarios debe realizar un gran esfuerzo económico para sufragar los gastos ocasionados para la instalación del mismo. En otro post ya te hablamos de los pasos a seguir para instalar un ascensor, […]
¿Eres el nuevo presidente de la comunidad? Consulta esta guía para principiantes
Tarde o temprano, todo propietario de cualquier comunidad, ya sea porque quiere de forma voluntaria, o por toca, tendrá obligatoriamente que ostentar el cargo de la presidente de la comunidad de propietarios. Es una de las funciones mas importantes en la administración de las comunidades de propietarios y aquel que la desempeñe tiene a su cargo una […]
¿Buscas administradores de fincas en Sevilla? Estos son los pasos que tienes que seguir
¿Qué tenemos que hacer si buscamos administradores de fincas en Sevilla? Las comunidades de propietarios se rigen por la Ley de Propiedad Horizontal marco legal donde se articula las normas que se aplican a esta figura. Normalmente las comunidades de propietarios son administradas por profesionales cualificados, sabedores de la compleja Ley de Propiedad Horizontal. Pero no siempre […]